LUXUSVILLA IN JAVEA MIT FANTASTISCHEM MEERBLICK – ERSTBEZUG
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Beschreibung
Exklusive Luxusvilla mit unvergesslicher Aussicht in Jávea – Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug für 4 Personen verbunden sind.
Eine beeindruckende Eingangstür heißt Sie in einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit einer luxuriösen offenen Küche willkommen, die mit einer Kochinsel und Bosch-Geräten ausgestattet ist. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Neben dem Eingang befindet sich eine stilvolle Gästetoilette.
Die erste Etage besteht aus einer geräumigen Master-Suite mit eigenem Badezimmer mit hochwertiger Badewanne, Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer, ebenfalls jeweils mit eigenem Bad.
Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Zugang zu einem Balkon.
Die extrahohen Fenster (2,8 m) bieten von jeder Ecke aus einen spektakulären Blick auf das Meer und den Montgó. Alle Türen reichen bis zur Decke.
Das Untergeschoss besteht aus einem sehr geräumigen Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit begehbarer Doppeldusche und einer englischen Terrasse aus Naturstein. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Etage auch eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Mehrzweckraum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann (Fitnessraum, Heimkino, Studio usw.), einen Technikraum und eine sehr geräumige Garage von fast 100 m2.
Die Villa ist von einem wunderschönen, pflegeleichten mediterranen Garten umgeben. Darüber hinaus gibt es sowohl vorne als auch seitlich eine sehr große Terrasse, von der aus Sie von beiden einen wunderschönen Meerblick genießen können.
Auf der Terrasse finden Sie einen großen, selbstreinigenden Infinity-Salzwasserpool und eine Außenküche. Es gibt eine Vorinstallation für eine bioklimatische Überdachung der Außenküche und für eine Überdachung des Pools.
Die Villa verfügt über zwei Eingänge, vorne gibt es ein automatisches Tor, das Zugang zur Garage bietet, seitlich gibt es ein Fußgängertor, über das Sie über einen eleganten Eingang sofort zur Haustür gelangen.
Die Villa verfügt über eine Kanalklimaanlage warm/kalt sowie eine Fußbodenheizung auf Basis einer energieeffizienten Wärmepumpe. Darüber hinaus ist die Villa mit allen technischen Extras wie einem Aufzug, einer Alarmanlage, einer Hausautomation, einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, elektrischen Rollläden, einem halbschnellen Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge und einem 20.000 Liter fassenden Regenwassertank für die Gartenbewässerung ausgestattet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine exklusive Besichtigung!
Lage
Diese hochwertige Luxusvilla befindet sich auf einem sonnigen Eckgrundstück und bietet einen fantastischen 270-Grad-Blick über den beeindruckenden Montgó, das Cabo de San Antonio und die wunderschöne azurblaue Bucht von Jávea. Der Meerblick reicht vom Hafen am Fuße des Cabo de San Antonio bis über den Sandstrand hinaus. Diese Villa liegt in einem ruhigen, modernen Viertel, direkt am Eingang zum Naturpark Granadella und nur wenige Minuten vom Sandstrand von Jávea entfernt. Sie hat die perfekte Lage für alle, die eine ruhige Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.
Jávea ist eine Hafenstadt mit exklusiver Atmosphäre, gelegen an einer wunderschönen Küste und überragt vom berühmten Berg Montgo.
Javea ist in mehrere beliebte Viertel unterteilt und hat sich zu einer blühenden multikulturellen Stadt entwickelt, die ihren Bewohnern eine große Auswahl bietet Exklusive Bars und Restaurants und preisgekrönte internationale Schulen, hochwertige Boutiquen und exklusive Immobilien.
Javea ist der perfekte Ort für einen Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt, da es für jeden etwas zu bieten hat.
Ausstattung
- Aircondition
- Alarm
- Automatic gate
- Barbecue / Außenküche
- Balkon
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Doppelverglasung
- Elektrische Rolladen / Jalousien
- Aufzug
- Einbauschränke
- Garage (100 qm)
- Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge
- Unterkellerung
- Lagerraum
- Garten
- 20.000 Liter Regenwassertank für Gartenbewässerung
- Terrassen
- Selbstreinigender Salzwasserpool
und einiges mehr
Sonstiges
Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Gerne informieren wir Sie vorab telefonisch bzw. vereinbaren einen Beratungstermin in unserem Büro.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden können.
Hinweis zum GELDWÄSCHEGESETZ:
Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer
Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler verpflichtet die Sorgfaltspflicht einzuhalten. Bevor die Aufnahme der Kaufvertrags-verhandlungen möglich ist, muss der Kaufinteressent durch den Immobilienmakler identifiziert worden sein. Zur Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder ist der Ausweis des Kaufinteressenten zu kopieren. Darüber hinaus ist vom Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen
Dritten agiert. Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf.wirtschaftli ch Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).
Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, frei bleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.
Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer, es fällt für Sie als Käufer somit KEINE PROVISION an.
Darüber hinaus gelten unsere AGBs. Diese erhalten Sie in Ergänzung zum Exposé sowie die Infos zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Unsere Erklärung zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Website unter: http://www.davinci-immobilien.de/datenschutz-erklaerung-davinci-immobilienmakler-landshut/
Mit Inanspruchnahme unserer Dienstleistung vor Ablauf der 14tägigen Widerrufsfrist erklären Sie sich bereit, auf ein 14tägiges Widerrufsrecht zu verzichten.
Selbstverständlich behandeln wir sämtliche Anfragen streng diskret.
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- Swimmingpool
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
Anbieter
Frau Sonja B. Fricke
DA VINCI IMMOBILIEN GmbH
Neustadt 459
84028 Landshut
