EL VERGEL – Gemütliche kleine Villa nur 600 m vom feinsandigen Strand
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Beschreibung
Willkommen in der CASA BONITA in El Vergel
Genieße das Gefühl vom Haus am Meer in dieser ruhigen und zentral gelegenen Unterkunft. Ankommen und genießen.
Dieses liebevoll eingerichtete Haus mit Garten und mehreren Terrasse bietet Platz für maximal 5 Personen.
Ideal für Familien: Auf 2 Etagen befinden sich 2 separate Wohneinheiten mit insgesamt 2 Doppelzimmern, 1 Einzelzimmer, 2 separaten Küchen, 2 Bäder, eines davon mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC (im EG) - separate Außendusche im Patio. Das zweite Bad hat Dusche, WC, Einzelwaschtisch und Fenster.
Die Unterkunft
Neu eingerichtete und modernisierte Villa inklusive neuer Küche (Geschirrspüler und Waschmaschine) und moderner Anmutung. Ankommen und Wohlfühlen. Das Grundstück ist komplett abgeschlossen, somit genießt man maximale Privatsphäre. Auch Kinder und Hunde sind somit in geschütztem Terrain und können auch mal unbeaufsichtigt spielen.
Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Sitzplatz für 4 Personen. Der kleine Gartenbereich bietet ausreichend Liegeflächen.
Vom Garten aus führt eine Treppe zum kleinen Apartment im Obergeschoß, welches Platz für 2 Personen bietet. Direkt vor diesem Wohnbereich im Obergeschoß befindet sich eine Sonnenterrasse ("Solarium") die zum Verweilen einlädt.
In kurzer Distanz vom Haus entfernt findet man gemütliche Restaurants vor. Einkaufsmöglichkeiten, wie LIDL und ALDI, CONSUM sind fußläufig erreichbar.
Durch die ebene Lage der Wohngegend gelangt man zu Fuß und auch mit dem Fahrrad ganz bequem und gemütlich überall hin.
Lage
EL VERGEL
El Vergel ist eine charmante Ortschaft in der Nähe von Els Poblets und DENIA an der sonnigen Costa Blanca in der Provinz Alicante, Spanien. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer aus, was den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den atemberaubenden feinsandigen Stränden ermöglicht.
Die Infrastruktur in El Vergel ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe. Der renommierte Golfplatz Oliva Nova Golf und die Mediterranean Equestrian Tour sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, ideal für Sport- und Pferdeliebhaber.
Die nahegelegene Stadt Denia bietet nicht nur eine reiche kulturelle Szene, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Wassersportmöglichkeiten, Wanderungen und Ausflüge in die malerische Umgebung.
El Vergel befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums Portal de la Marina, das eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Region profitiert von der Nähe zu den internationalen Flughäfen Alicante und Valencia, die beide bequem erreichbar sind. Dies ermöglicht eine bequeme An- und Abreise für Reisende, die die Schönheit der Costa Blanca entdecken möchten.
Insgesamt bietet El Vergel eine ideale Mischung aus Strandnähe, kulturellen Angeboten, Sportmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die das perfekte mediterrane Lebensgefühl verkörpern.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Einbauküchen im Erdgeschoß und Obergeschoß (im Erdgeschoß NEU aus 2023)
- Klimaanlagen warm/kalt im Erdgeschoß und Obergeschoß (EG NEU in 2024)
- Aluminiumfenster doppelverglast
- Rolläden
- Abstellraum beim Patio (hinter dem Haus)
- separate Gästewohnung im OG
- Patio (windgeschützter Sitzbereich) hinter dem Haus mit Außendusche und Sitz- Liegemöglichkeit
- Terrassen im Erdgeschoß und Obergeschoß
- kleiner Garten mit mediterranen Pflanzen und Zitronenbaum
- eingezäuntes Grundstück
- Rolltor
Umfangreiche Modernisierungen in 2023 und 2024.
Sonstiges
Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Gerne informieren wir Sie vorab telefonisch bzw. vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
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Hinweis zum GELDWÄSCHEGESETZ:
Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer
Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler verpflichtet die Sorgfaltspflicht einzuhalten. Bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen möglich ist, muss der Kaufinteressent durch den Immobilienmakler identifiziert worden sein. Zur Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder ist der Ausweis des Kaufinteressenten zu kopieren. Darüber hinaus ist vom Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten agiert. Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).
Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, frei bleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.
Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer, es fällt für Sie als Käufer somit KEINE PROVISION an.
Darüber hinaus gelten unsere AGBs. Diese erhalten Sie in Ergänzung zum Exposé sowie die Infos zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Unsere Erklärung zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Website unter: http://www.davinci-immobilien.de/datenschutz-erklaerung-davinci-immobilienmakler-landshut/
Mit Inanspruchnahme unserer Dienstleistung vor Ablauf der 14tägigen Widerrufsfrist erklären Sie sich bereit, auf ein 14tägiges Widerrufsrecht zu verzichten.
Selbstverständlich behandeln wir sämtliche Anfragen streng diskret.
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- Seniorengerecht
Anbieter
Frau Sonja B. Fricke
DA VINCI IMMOBILIEN GmbH
Neustadt 459
84028 Landshut
